Inversión inmobiliaria inteligente
Calculadora de
rentabilidad inmobiliaria
Tipo de operación
Alquiler
Compra-venta (flip)
Tipo de comprador
Particular
Empresa inmobiliaria
Operación
Precio de la operación
Precio de compra del inmueble
€
Presupuesto de reforma
Déjalo en 0 si no necesita reforma
€
Vivienda y zona
Zona
Determina automáticamente el precio de mercado según la zona
Madrid - Centro
Madrid - Chamberí / Salamanca
Madrid - Chamartín / Tetuán
Madrid - Arganzuela / Retiro
Madrid - Periferia
Madrid - Área metropolitana
Barcelona - Ciutat Vella / Eixample
Barcelona - Gràcia / Sant Martí
Barcelona - Sants / Sant Andreu
Barcelona - Área metropolitana
Girona
Valencia - Centro / Ruzafa
Valencia - Otros barrios
Alicante
Sevilla - Centro
Sevilla - Otros barrios
Málaga - Centro
Málaga - Otros barrios
Marbella
Granada
Córdoba
Bilbao
San Sebastián
Zaragoza
Pamplona
Palma de Mallorca
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Santander
Oviedo / Gijón
A Coruña / Vigo
Valladolid
Salamanca
Toledo
Murcia
Badajoz / Cáceres
Logroño
Otra zona (introducir manualmente)
Comunidad autónoma
Autodetectada por la zona · puedes cambiarla si aplica otra fiscalidad
Andalucía · ITP 7% (empresa 2%)
Aragón · ITP 8%
Asturias · ITP 8%
Islas Baleares · ITP 8%
Canarias · ITP 6.5%
Cantabria · ITP 9%
Castilla-La Mancha · ITP 9%
Castilla y León · ITP 8%
Cataluña · ITP 10%
Extremadura · ITP 8%
Galicia · ITP 9%
La Rioja · ITP 7%
Madrid · ITP 6% (empresa 2%)
Murcia · ITP 8%
Navarra · ITP 6%
País Vasco · ITP 4%
Comunidad Valenciana · ITP 10%
Superficie (m²)
m²
Habitaciones
Estado de la vivienda
Reformado / obra nueva
Buen estado
A reformar
Mercado de alquiler en la zona
Alquiler mensual estimado
Precio de mercado según zona, superficie y estado de la vivienda.
1725 /mes
Gastos anuales
IBI, comunidad, seguro, mantenimiento…
€
Basado en 75 m² a 23.00 €/m²·mes, ajustado ×1 por buen estado.
Calcular rentabilidad
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